Vile per shitje ne Shkallnur, Durres. 5 minut duży Plazhit!

E vendosur në një nga zonat më të qeta dhe të preferuara të Durrësit, kjo vilë 4-katëshe ofron kombinimin ideal të cilësisë së ndërtimit, komoditetit dhe potencialit të lartë për inwestować.
Me një sipërfaqe ndërtimi prej 580 m² mbi një truall prej 417 m², prona është projektar dhe ndërtuar nga studio projektimi duke garantuar standarde të larta teknike dhe qëndrueshmëri afatgjatë.
Karakteristikat Kryesore:
– Sipërfaqe ndërtimi: 580 m²;
– Sipërfaqe trualli: 417 m²;
Sipërfaqet sipas kateve:
▪️ Kati 0 – 121 m² garaż
▪️ Kati 1 – banim o powierzchni 153 m²
▪️Kati 2 – banim o powierzchni 153 m²
▪️Kati 3 – banim o powierzchni 153 m²

– Vilë 4-katëshe;
– 9 dhoma;
– 5 banjo;
– Weranda panoramiczna prej 70 m² me pamje nga deti;
– Garazh i mbyllur prej 120 m²;
– Oborr i sistemuar me gjelbërim dhe agrume;
– Pronë e rrethuar me mur perimetral;
– Cilësi Ndërtimi e Veçantë;
Vila është ndërtuar me standarde të larta konstruktive, duke përdorur sistem me trarë të vazhduar nga topiclet deri në katin e fundit, një zgjidhje që i jep strukturës qëndrueshmëri dhe fleksibilitet Superior krahasuar me nërtimet tradicionale me kolona.
Muret jane realizuar me dopjo mur dhe termoizolim me ferizol në mes, duke siguruar efikasitet maksimal energjetik dhe izolim të shkëlqyer termik e akustik.
Një nga avantazhet më të rëndësishme të kësaj prone është fleksibiliteti i organizimit të ambienteve të brendshme. Falë konceptit konstruktiv të përdorur, muret e brendshme mund të modifikohen sipas nevojave dhe preferencje të pronarit, duke e bërë pronën lehtësisht të adaptueshme për funksione të ndryshme.
Infrastrukturë dhe Komoditet
System i parainstaluar për ngrohje qendrore në të gjitha dhomat, korridoret dhe banjot
Kaseta shpërndarëse të instaluara në çdo kat
Instalime elektrike me kabllo rezistente ndaj zjarrit
Drenazhim profesional dhe mbushje me zhavorr të seleksionuar, książę eliminuar çdo problem lagështire në topicele
Oborr i mirëmbajtur dhe i sistemuar
Lokacion Strategjik
E pozicionuar në Shkallnur, Durrës, vila ndodhet vëm 5 minuta me makinë nga bregdeti, dike ofruar qetësinë e një strefa rezidenciale dhe akses të shpejtë drejt plazhit dhe qytetit.
Potencjalne inwestycje
Përveçse një rezidencë familjare e shkëlqyer, kjo pronë paraqet mundësi të shumta investimi. Struktura dhe organizimi i saj e bëjnë ideale për:
Shtëpi të kujdesit për të moshuarit
Kopshte dhe çerdhe
Klinikë ose qendër shërbimesh
Pensjonat ose akomodim turistik
Mundësi shtimi 3 kate të tjera.
Një pronë e ndërtuar me vizion, cilësi dhe fleksibilitet, e gatshme të përshtatet me çdo projekt apo stil jetese.